30 Mayıs 2017 Salı    Günün tüm haberleri       Son dakika ekle       Künye       İletişim       Reklam       Üyelik   
ANA SAYFA EKONOMİ İŞ DÜNYASI GÜNDEM FİNANS DÜNYA MEDYA SPOR MAGAZİN
İş'te Gündem Google  
 
 
Apar topar satılıyorlar
Apar topar satılıyorlar
 
İstanbul’da 42 apart otelin kapatılmasının ardından, 5 günde online emlak sitelerine 15 satılık apart otel ilanı verildi..
 
12 Kasım 2013 Salı 08:41

İstanbul’da 42 apart otelin kapatılmasının ardından, 5 günde online emlak sitelerine 15 satılık apart otel ya da aparta uygun kelepir bina ilanı verildi

İstanbul’un Karaköy, Galata ve Beyoğlu semtlerinde son 15 günde 42 apart otelin, işletme ruhsatı bulunmadığı gerekçesiyle kapatılmasının ardından endişeli apart otel sahipleri ve binalarını apart otel yaptırmak için restore edenler, binalarını kelepir fiyata satışa çıkardı. Beş günde online emlak sitelerine 15’e yakın ilan verildi.

1 milyon dolara kadar düşen apart otel fiyatlarının ortalaması 4.5 milyon dolar. Karaköy bölgesinde emlak danışmanlığı yapan Servet Uçak, baskınlardan dolayı binaları ellerinden çıkartmak isteyen işletmecilerin sayısının artabileceğini, buna bağlı olarak binaların daha da ucuzlayabileceğini söyledi.

1 MİLYON DOLARA OTEL

Online emlak sitelerine verilen çoğu ilanda söz konusu binalar “apart otele uygun”, “apart otel için restore edilmiş” başlıklarıyla satışa sunuluyor. Kimi ilanlarda ise “işletilmeye hazır apart” veya “kelepir, acil satılık apart otel” ibareleri yer alıyor. İnternet sitelerinde yaptığımız araştırmaya göre 1 milyon dolara kadar apart otel veya apart otel için uygun bina ilanı bulmak mümkün. Binaların metrekaresi, oda sayısı, konumu ve tadilat durumuna göre fiyatlar ortalama 4.5 milyon civarında. İlanların açıklamasında otelin işletme ruhsatı olduğuna dair bir ibare bulunmuyor. İşletme ruhsatı olan binaların fiyatı ise 25 milyon dolardan 50 milyon dolara kadar çıkıyor. Kimi ilan sahipleri, verdikleri ilanlarda; aracı ile iş yapılmadığını, telefonda bilgi verilmediğini, bizzat yüz yüze görüşme yapılması gerektiğini belirtiyor. Bazı ilanlarda da bina fotoğrafları bulunmuyor.

Yeniden konuta dönüşecek

EN çok apart otel ve apart otele elverişli bina ilanının Karaköy çevresinde bulunması üzerine görüştüğümüz Karaköy’de emlak danışmanlığı yapan Servet Uçak, buraların satışa çıkmasının piyasada gerginlik yarattığını belirtti. Uçak sözlerine şöyle devam etti:

“Bazı binalar kiraya veriliyor, bazıları ise satışa sunulmaya başlandı. Ellerinden buraları çıkartmak isteyenler, binaları piyasadan daha ucuza verdiği için diğer mülk sahipleri endişeli. Buraların fiyatları böyle giderse daha da düşecek.” Tophane’nin üst kesimlerinde konut bölgesindeki apart otellerin durumunun farklı olduğunu söyleyen Uçak, “Bu binalar bölge halkının şikâyetiyle kapatıldı. Buralar imar planında konut bölgesi olarak görüldüğü için binaların otel işletme ruhsatı alması da söz konusu değil. Apart otel olan binalar tekrar konuta dönüştürülecek. Tophane bölgesinde yeni yapılan yerlerin alt katlarına bakkal, nalbur gibi işletmelerin dışında kafe ruhsatı bile verilmiyor” dedi.

Uçak sözlerini şöyle sürdürdü: “Karaköy’ün bir diğer bölgesi de oteller bölgesi. Oteller bölgesinde kapatılan bir yer yok. Oteller bölgesinde bir apart otel veya butik otel açılması için bazı imar şartlarını yerine getirirseniz problem olmuyor.”

İşte günlük evler genelgesi

İçişleri Bakanlığı’nın öğrenci evlerine dönüştürülen apartlar ve günlük kiralık evlerin denetimine ilişkin bir genelge hazırladığı iddia edildi. Dün medyada çıkan; Bakan Muammer Güler imzaladıktan sonra valiliklere gönderilmesi beklenen genelgede şu başlıklar yer aldı:

KAYITSIZA TUTANAK: Hakkında ihbarda bulunulan, işlemler sırasında bildirimde bulunulmadığı tespit edilen ya da bildirim yapılmadığından şüphelenilen konutlarda kalanların durumu kontrol edilecek. Bu kişilerin kimlik bilgileri Adrese Dayalı Kimlik Paylaşım Sistemi üzerinden sorgulanacak. Yapılan incelemelere göre bu yerlerde konaklamaya başlandığı tarihten itibaren 20 iş günü içinde yetkili nüfus müdürlüğüne bildirimde bulunmayan kişiler hakkında tutanak hazırlanacak. Tutanak sorumlu nüfus müdürlüklerine gönderilecek.

SMS HAVUZU: Günlük kiralık evler ve apartlar, Geçici İkamet Yerleri Kimlik Bildirme Sistemi’ne dahil olacak. Bu yerler konaklama öncesi otellerde olduğu gibi email ya da SMS yoluyla emniyete bildirecek.

VERGİ DENETİMİ: Genelgenin yürürlüğe girmesinin ardından kimlik bildirmeyenleri bekleyen idari para cezası 420 TL, gerçeğe aykırı beyanda bulunanlar ise 842 TL ceza ödeyecek. Öte yandan bu yerlere ilişkin bilgiler İçişleri Bakanlığı’nca Maliye Bakanlığı’na bildirilecek. Böylece buralar vergiye tabi olacak.

Billur Özgül/Taraf


Bu haber 899 defa okunmuştur.

  Yorumlar Toplam 0 yorum var.   

Bu haber henüz yorumlanmamış...

 
   Yorum Ekle

Yorumcuların dikkatine:
Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.

Neleri kabul ediyorum:
• IP adresimin kaydedileceğini,
• Adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını,
• Yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu,
• Yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini,

bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 
Adınız:
Yorumunuz (En fazla 500 karakter):
Kalan Karakter:
  Bu kategorideki diğer haberler


10 günde 150 apart otel kapatıldı

Karta 'çek'ici alternatif

Patronlar boğaza otel için yarışa girdi
»  Bodrum’da koyları işgal eden 16 tesise mühür
»  Ünlüler kazandıklarını turizme yatırıyor
»  Kurban Bayramı için şimdiden rezervasyonlar doldu
»  Bodrum'da kaçak yıkımlar başlıyor
»  Erdoğan'ın kızdığı otel hangi medya patronunun çıktı?
»  Kıyı işgali raporu rafta çürüdü
»  500 milyon TL’lik bayram bereketi
»  170 bin tatilci bavul hazırlıyor!
»  İstanbul fiyatta önde kalitede geride
»  Fuarın ortasına ikiz Palas geliyor
»  Yüzde 50 boşluk indirimi
»  Yassıada'ya talip çıktı
»  Club Med'e çılgın teklif
»  Skandal: Kadıköy vapur iskelesini otele sattılar
»  Maça Kızı'ndan Lahmacun + Ayran'a şok zam
»  Açılımla başlayan barış GAP turlarını yüzde 300 patlattı
»  Antalya artık bitti: satılık otel patlaması
»  Sosyetik mekana tahliye şoku! Yıkacaklar!
»  137 yıllık tarihi bina lüks otele dönüşüyor
»  Beldibi Rixos Otel'i Meclis'i karıştırdı
»  Tek kalemde 5.4 milyar Dolar!
 
  Yazarlar
Şükrü Kızılot

Sosyal güvenlik 2007’de de kara delik
 
Reha Muhtar

Medya-Siyaset-Ticaret
 
Yılmaz Özdil

Al sancak Alsancak'ta
 
Mahmut Övür

'Vahşi milliyetçilik yükseliyor'
 
Cengiz Çandar

Hrant’ın katili Ogün olmayabilir mi?
 
Soner Yalçın

Demokrat Parti’nin ’balans ayarı’
 
Mehmet Altan

Biraz daha gayret...
 
Yavuz Donat

"Cumhur" ne diyor?
 
Hasan Cemal

Çankaya, TÜSİAD, Baykal!
 
Mehmet Barlas

Sadece "Terörle mücadele" gündemli bir siyaset olamaz...
 
Yalçın Doğan

Dünyada en iyi korunan kişi
 
Hurşit Güneş

Gordon Brown ile Tayyip Erdoğan farkı
 
Salih Neftçi

TCMB ve faizler... Ve ‘kaz’
 
İsmail Küçükkaya

Türkiye'nin radikalleşmesi
 
Metin Münir

Hey çocuklar! Ben rap’çi oldum!
 
Bekir Çoşkun

İzmir’de deli dalgalar...
 
Prof. Dr. Aydın Ayaydın

Ülker, Petkim ihalesinde Efes'le birlikte ter dökecek
 
Meliha Okur

Irak'ta Saddam yönetimin devrilmesinin nedeni...
 
Şamil Tayyar

İspatlamazsan şerefsizsin
 
Engin Ardıç

Atatürk üşümez, acıkmaz, yorulmaz
 
Can Dündar

Anadolu’da seks patlaması
 
Güler Kömürcü

Yeni şifre; Suryoyo
 
Serhan Ada

Karadikenin cinsiyeti
 
Emin Çölaşan

Sözcü’nün kitabı ikinci bölüm
 
Sami Kohen

Özür krizi
 
Ali Saydam

Kim olursan ol, yine de ölç!
 
Deniz Gökçe

Meğer Çin'in de kamu borcu çok büyükmüş
 
Şelale Kadak

Kazanan bir takımı değiştirmek aptallık olurdu!
 
Mehmet Ali Birand

Barzani bizi neden bu kadar sinirlendiriyor?
 
Fatih Altaylı

Yayına devam
 
Ergun Babahan

Vatan haini
 
Oktay Ekşi

Gül’ün müjdeleri...
 
Murat Yetkin

MİT'ten 80'inci yılında önemli uyarılar
 
Enis Berberoğlu

Saddam, idamdan 2 gün önce korkudan bayılmış
 
Ahmet Hakan

Her şeyin bedeli var
 
Hıncal Uluç

İş dünyası aslında ne istiyor?..
 
Ahmet Kekeç

Ölçtürün, bakalım ne kadar hainsiniz!
 
Onur Baştürk

Striptizci Aylin e yardım eli
 
Ertuğrul Özkök

Sarmaş dolaş Federasyon Başkanı
 
Serdar Turgut

Penis özgürdür ama kırılgandır
 
  En Popüler Haberler
 
  Hava Durumu
  İstanbul
Salı Çarşamba  Perşembe 
16 / 21 °C 16 / 22 °C 15 / 23 °C
 
 
  Üye Girişi
  Üye Adı :
  Şifre :
 
Üye Ol
Şifremi Unuttum
 
 
 
ANA SAYFA   |   GÜNÜN TÜM HABERLERİ   |   ARŞİV   |   ZİYARETÇİ DEFTERİ   |   KÜNYE   |   REKLAM   |   İLETİŞİM

İş'te Gündem'nda yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz.  Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır. Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait yazılardan dolayı İş'te Gündem sorumlu tutulamaz.