Online teslim: Ticari sırlar MİT denetiminde
Online teslim: Ticari sırlar MİT denetiminde
Bu twitlere üç yıl hapis
Bu twitlere üç yıl hapis
Arınç’tan dördüncü dönem sinyali
Arınç’tan dördüncü dönem sinyali
'Paralel' markası için 2 tescil başvurusu
'Paralel' markası için 2 tescil başvurusu
HABERLER>TURİZM
12 Kasım 2013 Salı - 08:41

Apar topar satılıyorlar

İstanbul’da 42 apart otelin kapatılmasının ardından, 5 günde online emlak sitelerine 15 satılık apart otel ilanı verildi..

Apar topar satılıyorlar

İstanbul’da 42 apart otelin kapatılmasının ardından, 5 günde online emlak sitelerine 15 satılık apart otel ya da aparta uygun kelepir bina ilanı verildi

İstanbul’un Karaköy, Galata ve Beyoğlu semtlerinde son 15 günde 42 apart otelin, işletme ruhsatı bulunmadığı gerekçesiyle kapatılmasının ardından endişeli apart otel sahipleri ve binalarını apart otel yaptırmak için restore edenler, binalarını kelepir fiyata satışa çıkardı. Beş günde online emlak sitelerine 15’e yakın ilan verildi.

1 milyon dolara kadar düşen apart otel fiyatlarının ortalaması 4.5 milyon dolar. Karaköy bölgesinde emlak danışmanlığı yapan Servet Uçak, baskınlardan dolayı binaları ellerinden çıkartmak isteyen işletmecilerin sayısının artabileceğini, buna bağlı olarak binaların daha da ucuzlayabileceğini söyledi.

1 MİLYON DOLARA OTEL

Online emlak sitelerine verilen çoğu ilanda söz konusu binalar “apart otele uygun”, “apart otel için restore edilmiş” başlıklarıyla satışa sunuluyor. Kimi ilanlarda ise “işletilmeye hazır apart” veya “kelepir, acil satılık apart otel” ibareleri yer alıyor. İnternet sitelerinde yaptığımız araştırmaya göre 1 milyon dolara kadar apart otel veya apart otel için uygun bina ilanı bulmak mümkün. Binaların metrekaresi, oda sayısı, konumu ve tadilat durumuna göre fiyatlar ortalama 4.5 milyon civarında. İlanların açıklamasında otelin işletme ruhsatı olduğuna dair bir ibare bulunmuyor. İşletme ruhsatı olan binaların fiyatı ise 25 milyon dolardan 50 milyon dolara kadar çıkıyor. Kimi ilan sahipleri, verdikleri ilanlarda; aracı ile iş yapılmadığını, telefonda bilgi verilmediğini, bizzat yüz yüze görüşme yapılması gerektiğini belirtiyor. Bazı ilanlarda da bina fotoğrafları bulunmuyor.

Yeniden konuta dönüşecek

EN çok apart otel ve apart otele elverişli bina ilanının Karaköy çevresinde bulunması üzerine görüştüğümüz Karaköy’de emlak danışmanlığı yapan Servet Uçak, buraların satışa çıkmasının piyasada gerginlik yarattığını belirtti. Uçak sözlerine şöyle devam etti:

“Bazı binalar kiraya veriliyor, bazıları ise satışa sunulmaya başlandı. Ellerinden buraları çıkartmak isteyenler, binaları piyasadan daha ucuza verdiği için diğer mülk sahipleri endişeli. Buraların fiyatları böyle giderse daha da düşecek.” Tophane’nin üst kesimlerinde konut bölgesindeki apart otellerin durumunun farklı olduğunu söyleyen Uçak, “Bu binalar bölge halkının şikâyetiyle kapatıldı. Buralar imar planında konut bölgesi olarak görüldüğü için binaların otel işletme ruhsatı alması da söz konusu değil. Apart otel olan binalar tekrar konuta dönüştürülecek. Tophane bölgesinde yeni yapılan yerlerin alt katlarına bakkal, nalbur gibi işletmelerin dışında kafe ruhsatı bile verilmiyor” dedi.

Uçak sözlerini şöyle sürdürdü: “Karaköy’ün bir diğer bölgesi de oteller bölgesi. Oteller bölgesinde kapatılan bir yer yok. Oteller bölgesinde bir apart otel veya butik otel açılması için bazı imar şartlarını yerine getirirseniz problem olmuyor.”

İşte günlük evler genelgesi

İçişleri Bakanlığı’nın öğrenci evlerine dönüştürülen apartlar ve günlük kiralık evlerin denetimine ilişkin bir genelge hazırladığı iddia edildi. Dün medyada çıkan; Bakan Muammer Güler imzaladıktan sonra valiliklere gönderilmesi beklenen genelgede şu başlıklar yer aldı:

KAYITSIZA TUTANAK: Hakkında ihbarda bulunulan, işlemler sırasında bildirimde bulunulmadığı tespit edilen ya da bildirim yapılmadığından şüphelenilen konutlarda kalanların durumu kontrol edilecek. Bu kişilerin kimlik bilgileri Adrese Dayalı Kimlik Paylaşım Sistemi üzerinden sorgulanacak. Yapılan incelemelere göre bu yerlerde konaklamaya başlandığı tarihten itibaren 20 iş günü içinde yetkili nüfus müdürlüğüne bildirimde bulunmayan kişiler hakkında tutanak hazırlanacak. Tutanak sorumlu nüfus müdürlüklerine gönderilecek.

SMS HAVUZU: Günlük kiralık evler ve apartlar, Geçici İkamet Yerleri Kimlik Bildirme Sistemi’ne dahil olacak. Bu yerler konaklama öncesi otellerde olduğu gibi email ya da SMS yoluyla emniyete bildirecek.

VERGİ DENETİMİ: Genelgenin yürürlüğe girmesinin ardından kimlik bildirmeyenleri bekleyen idari para cezası 420 TL, gerçeğe aykırı beyanda bulunanlar ise 842 TL ceza ödeyecek. Öte yandan bu yerlere ilişkin bilgiler İçişleri Bakanlığı’nca Maliye Bakanlığı’na bildirilecek. Böylece buralar vergiye tabi olacak.

Billur Özgül/Taraf

YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
10 günde 150 apart otel kapatıldı
Karaköy, Beyoğlu ve Galata’da son 10 gün içinde 150 apart otel, ruhsatları ...
Karta 'çek'ici alternatif
Kredi kartıyla tatile sınırlama getirileceğine ilişkin haberler turizmcileri harekete geçirdi.
Patronlar boğaza otel için yarışa girdi
Aydın Doğan’dan Ali Ağaoğlu’na, Nef İnşaat’tan Ferko İnşaat’a kadar çeşitli ...
 
Bodrum’da koyları işgal eden 16 tesise mühür
Erdoğan, bir süre önce Torba’daki koyları denetleyerek, ‘İçinden kim çıkarsa ...
Ünlüler kazandıklarını turizme yatırıyor
Son yıllarda sanat dünyasının ünlü isimleri birikimlerini turizm sektöründe ...
Kurban Bayramı için şimdiden rezervasyonlar doldu
Ekim ayındaki Kurban Bayramı tatilinin 9 güne çıkma ihtimali, turizm sektöründe ...
 
Bodrum'da kaçak yıkımlar başlıyor
Müfettişler, Başbakan Erdoğan’ın çarpık kentleşmeye dikkat çektiği Bodrum’u denetledi.
Erdoğan'ın kızdığı otel hangi medya patronunun çıktı?
Başbakan Bodrum'daki manzaraya çok kızmıştı. Sözcü gazetesi, kıyıları ...
Kıyı işgali raporu rafta çürüdü
Başbakan Erdoğan'ın Bodrum tatili sonrası gündeme gelen 'kıyı işgali' ...
 
Menderes'in hatırasına otel inşaatında son durum
EKONOMİ
Menderes'in hatırasına otel inşaatında son durum
Ülker'e Rekabet'ten kötü haber.....
İŞ DÜNYASI
Ülker'e Rekabet'ten kötü haber.....
Eyvah; dört ayda valizlerle 6.2 milyar dolar kaçırılmış!
FİNANS
Eyvah; dört ayda valizlerle 6.2 milyar dolar kaçırılmış!
Zeytinlik tartışmasının altından hangi büyük grubun arazisi çıktı?
İŞ DÜNYASI
Zeytinlik tartışmasının altından hangi büyük grubun arazisi çıktı?
‘Çöpe atılması gerekenleri askerlere veriyoruz’
EKONOMİ
‘Çöpe atılması gerekenleri askerlere veriyoruz’
Şok! 40 ilin valisi değişti, 20 vali merkeze alındı
GÜNDEM
Şok! 40 ilin valisi değişti, 20 vali merkeze alındı
Erdoğan’dan Kılıçdaroğlu’na: İddianı ispat et
GÜNDEM
Erdoğan’dan Kılıçdaroğlu’na: İddianı ispat et
Böcek raporu için beni tehdit ettiler
POLEMİK
Böcek raporu için beni tehdit ettiler
AKP’de ‘abla’ korkusu
SİYASET
AKP’de ‘abla’ korkusu
İhale yasaklılarına af yolu
GENEL
İhale yasaklılarına af yolu
Ana Sayfa Ekonomi İş Dünyası Gündem Finans Dünya Medya Spor Magazin
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva