Online teslim: Ticari sırlar MİT denetiminde
Online teslim: Ticari sırlar MİT denetiminde
Bu twitlere üç yıl hapis
Bu twitlere üç yıl hapis
Arınç’tan dördüncü dönem sinyali
Arınç’tan dördüncü dönem sinyali
'Paralel' markası için 2 tescil başvurusu
'Paralel' markası için 2 tescil başvurusu
HABERLER>GAYRİMENKUL
31 Aralık 2013 Salı - 08:39

İnşaat için sürekli hülle yapıldı

Şişli Likör Fabrikası’nın bulunduğu araziye yapılmak istenen 2 gökdelene onay veren 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planı iptal edildi..

İnşaat için sürekli hülle yapıldı

Şişli Likör Fabrikası’nın bulunduğu araziye yapılmak istenen 2 gökdelene onay veren 1 / 5000 ölçekli Nazım İmar Planı’na İstanbul 6. İdare Mahkemesi yaklaşık 6 ay önce yürütmeyi durdurma kararı vermişti. Aynı mahkeme şimdi planları tümden iptal etti. Bu durumda inşaatın durması gerekir.

Tarihi Yarımada’nın siluetine etki ettiği gerekçesiyle 16:9 Kuleleri için de mahkeme 1 /5000 ölçekli Nazım İmar Planlarını ve beraberinde inşaat ruhsatını iptal etmiş ancak mahkeme karar verinceye kadar gökdelenler satışa bile çıkmıştı. Şimdi ise henüz gökdelenlerin temel aşamasındayken bu kararın çıkması sevindirici. 

Biraz geriye gidip Likör Fabrikası yerine yapılmak istenen 2 gökdelenin hikâyesini anlatalım. Atatürk ’ün emriyle 1930 yılında kurulan Şişli Likör Fabrikası ‘art-deco’ döneminin ünlü mimarı Robert Mallet Stevens (1886-1945) tarafından inşa edildi.

İlk betonarme tekniğini gösteren ender yapılar arasındaydı. Bu özellikleriyle 2 No’lu Koruma Kurulu’nca 2006’da 345 sayılı kararla ‘Endüstriyel Miras’ kapsamında kültür varlığı olarak tescil edildi. 2008’de de bu kez fabrika giriş pavyonu ve parseldeki ağaçlar ‘anıt ağaç’ olarak tescillendi. 2011 yılında da orijinal olmamasına ve 1960’lı yıllarda yapılmasına rağmen fabrika bacası tescil kapsamına alındı.

2 No’lu Koruma Kurulu inşaat için yapılan projeye sürekli bu gözle bakıp her defasında geri gönderdi. Kurul 28 Haziran 2011’de bir rapor hazırlayarak, projenin uygun olmadığını belirtti. Kurul önerilen ek yapı yüksekliğinin 60 metreyi geçtiğini vurgulayarak Büyükşehir Belediyesi’nce incelenmesini istedi. Ancak belediye kurula yolladığı 24 Ağustos 2011 tarihli yazısında ‘projenin estetik ve yerleşim yönünden uygun olduğunu’ bildirdi. Kurul 2863 sayılı yasa ve yüksek kurul kararlarını göstererek projeyi reddetti. Koruma Kurulu direndikçe yeni yöntemler devreye sokuldu.

Oyun içinde oyun

 Kültür Tabiat Varlıkları Koruma Kurulu 2011 yılında Tabiat Varlıkları ve Kültür varlıkları olarak ikiye ayrıldı. Tabiat varlıkları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlandı. 2 No’lu Kültür Varlıkları Koruma Kurulu nihai karar için müzakerelere devam ederken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nden bir yazı geldi. 

15 Şubat 2012 tarihli yazıda şöyle denildi: “Çakışan alanlarla ilgili uygulamalarda yetki karmaşası tespit edilmiştir. Tabiat varlıkları ve doğal sit alanları ile tarihi sit, arkeolojik sit, kentsel sit, tescilli kültür varlığı, milli park, tabiat parkı, tabiat koruma alanı, sulak alan ve tabiat anıtının çakıştığı yerlerde 644 sayılı KHK’da da belirtildiği gibi yetki ve sorumluluk bakanlık uhdesindedir.”

Bu yazıyla onay yetkisi 2 No’lu Kültür Varlıkları Koruma Kurulu’ndan alınıp 4 No’lu Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu’na devredildi. Yeni komisyon tartışılan projeyi jet hızıyla onayladı.

İki gökdelenin inşaatına süratle başlandı. Bu arada Mimarlar Odası şehircilik, mimarlık ilkelerine aykırılık, ticaret alanı olarak ayrılan yerin konut alanına çevrilmesi, yüksekliğin serbest bırakılarak emsalin arttırılmasına itiraz ederek dava açtı. Bilirkişi raporları ile bu durum tescil edilince mahkeme geçen mayıs ayında yürütmeyi durdurdu. Ancak inşaat durmadı.

Çünkü Çevre ve Şehircilik :Bakanlığı hülle ile planda değişiklik yaparak, inşaatı yeni plana göre devam etti. Ancak mahkeme kararında buna da değinerek yeni planın da mahkemenin aldığı karara uygun olması gerektiğine hükmetti. Bu durumda yeni plan için dava açmaya gerek olmadan inşaatın bir an önce mühürlenmesi gerekiyor. Mahkemenin istediği şartlarda yeni bir plan çıkana kadar da inşaatın durması elzem görünüyor. 

 Fabrikanın 23 bin 711 metrekarelik arazisi ise TOKİ iştiraki olan Emlak Konut GYO tarafından gelir paylaşımı yöntemiyle satışa çıkarılmıştı. İlk ihaleyi Kiler Gayrimenkul, 295 milyon 700 bin lira teklif ederek kazanmış, Emlak GYO, kamuoyundan gelen tepkiler üzerine ihaleyi iptal etmişti. Yeniden yapılan ihaleyi ise Aşçıoğlu-Ofton-Meydanbey-Omak İnşaat Ortak Girişimi kazanmıştı. Daha sonra Aşçıoğlu Ofton ve Omak çekilerek ihale Viatrans - Meydanbey ortak girişimine kaldı. Ortaya çıkan ön projeye göre fabrikanın arkasında bulunan yaklaşık 5 dönümlük alana 157 metre yüksekliğinde iki gökdelen inşa ediliyor ve tescili fabrika binası yıkılarak altının otopark yapılmasına imkân tanınmıştı.

Ömer Erbil/Radikal

YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Quasar gökdelenleri yükselmeden durduruldu
Yıkılan Likör Fabrikası'nın yerine inşa edilecek Quasar gökdelenleri için ...
Siluete 23 katlık bir hançer daha
Mahkemenin ‘tıraşlayın’ dediği 16/9 kulelerinin birkaç kilometre ilerisine ...
Zorlu'daki kaçak katlara Bilal Erdoğan'ın adı karıştı
Zorlu Center’ın 86 bin metrekaresinin kaçak olduğu, sonradan yasadışı ...
 
Gözaltı sonrası ilk kez konuştu: İşte yaşadıkları
17 Aralık’ta Türkiye gündemine oturan rüşvet ve yolsuzluk operasyonunda ...
Bakan Bayraktar'a 3 ay men!
Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, 3 ay boyunca mesleğini yapamayacak...
Azınlıklara ait arazilere de göz dikmişler
Yolsuzluk ve rüşvet operasyonuna ilişkin yeni bilgiler ortaya çıkıyor
 
Camide rüşvet vermişler
İstanbul’da 200 metrekarelik tarihî alanı imara açmak için camide rüşvet teslimi yapıldı
Bayraktar: Ali, boşver sen bildiğin gibi yap
Çevre Bakanı Bayraktar’ın, bina yüksekliğiyle ilgili Ali Ağaoğlu’na “Boşver, ...
Emrullah Turanlı'ya 7 saat boyunce ne soruldu?
17 Aralık Operasyonu kapsamında gözaltına alınan şüphelilerden Taşyapı'nın ...
 
Erol  Demirbaş ve Şenol Demirbaş’tan İzmir’e dev yatırım
İŞ DÜNYASI
Erol Demirbaş ve Şenol Demirbaş’tan İzmir’e dev yatırım
Es Group patronu Erol Demirbaş İzmir'de yeni yatırım
İŞ DÜNYASI
Es Group patronu Erol Demirbaş İzmir'de yeni yatırım
Özbaş Dış Ticaret 5 milyon TL yatırım aldı
GENEL
Özbaş Dış Ticaret 5 milyon TL yatırım aldı
İhtiyaç kredisi faizleri yüzde 19 sınırına dayandı
FİNANS
İhtiyaç kredisi faizleri yüzde 19 sınırına dayandı
Malpas Hotel kaynıyor, çalışanlar iş bıraktı
GENEL
Malpas Hotel kaynıyor, çalışanlar iş bıraktı
Menderes'in hatırasına otel inşaatında son durum
EKONOMİ
Menderes'in hatırasına otel inşaatında son durum
Ülker'e Rekabet'ten kötü haber.....
İŞ DÜNYASI
Ülker'e Rekabet'ten kötü haber.....
Eyvah; dört ayda valizlerle 6.2 milyar dolar kaçırılmış!
FİNANS
Eyvah; dört ayda valizlerle 6.2 milyar dolar kaçırılmış!
Zeytinlik tartışmasının altından hangi büyük grubun arazisi çıktı?
İŞ DÜNYASI
Zeytinlik tartışmasının altından hangi büyük grubun arazisi çıktı?
‘Çöpe atılması gerekenleri askerlere veriyoruz’
EKONOMİ
‘Çöpe atılması gerekenleri askerlere veriyoruz’
Ana Sayfa Ekonomi İş Dünyası Gündem Finans Dünya Medya Spor Magazin
KünyeHakkımızda KünyeKünye İleti�Yimİleti�Yim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva