30 Mayıs 2017 Salı    Günün tüm haberleri       Son dakika ekle       Künye       İletişim       Reklam       Üyelik   
ANA SAYFA EKONOMİ İŞ DÜNYASI GÜNDEM FİNANS DÜNYA MEDYA SPOR MAGAZİN
İş'te Gündem Google  
 
 
Zamdan önce gayrimenkul almak için son günler
Zamdan önce gayrimenkul almak için son günler
 
Gayrimenkul sektörü seçime odaklandı. Sektör, satışa çıkaracağı projeleri ve fiyatları artırmak için 30 Mart sonrasını bekliyor
 
14 Şubat 2014 Cuma 09:02

Hem seçim öncesi olması hem kur hem de faizdeki yükselişlerden etkilenen gayrimenkul sektöründe beklentiler seçim sonrasına kaldı. 

Sektörün geneline hakim olan durgunluğun seçim sonrasında aşılacağı beklentisi güçlenirken, gayrimenkulcüler satışa çıkaracakları yeni projelerini de bu dönem sonrasına bıraktı. Ancak konutta indirim beklentisi içine girenlere konut üreticilerinden kötü haber geldi. Şu anda kurdan kaynaklı maliyet artışını fiyatlarına yansıtmayan gayrimenkul sektörünün, nisandan itibaren fiyatlara yüzde 10 ile 15 arasında zam yapacağı dile getiriliyor.

Yaşanan ortamdan dolayı firmaların proje başlangıçlarını bile seçim sonrasına ertelediğini aktaran Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Demeği (GYODER) Başkan Yardımcısı ve Yeşil GYO Genel Müdürü Işık Gökkaya, sektörün bir süre daha yatay bir seyir izleyeceğini, bu sürecin de seçimlerin yapılacağı 30 Mart sonuna kadar devam edeceğini ifade etti.

Fiyatların enflasyona paralel ve maliyet kaynaklı olarak yükselmesinin beklendiğini anlatan Gökkkaya, fiyatların yılın ikinci yarısından itibaren yüzde 10 le 15 arasında artmasının beklendiğini söyledi. Yüzde 1 KDV avantajı ve teslimlerin itici güç olması nedeniyle 2013’ün sektör için iyi geçtiğini aktaran Işık, bu yılı ise sektörün yüzde 3 gibi bir büyümeyle kapatmasını beklediklerini anlattı. Bu yıl özellikle yerinde yapılan dönüşümle birlikte mahalle müteahhitliği kavramının tekrar devreye girebileceğine dikkat çeken Gökkaya, “Bu nedenle küçük projelerin satış oranında yeniden bir yükseliş olabilir” dedi.

Fiyatlar geri gelmez

Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Barış Dumankaya ise, 17 Aralık sürecinden sonra Türk halkının en fazla duyarlı olduğu döviz ve faizde yükseliş yaşandığını belirterek, “Bu dönemde satışlarımız azalmadı. Çünkü döviz artışından yararlanmak isteyen yabancıların alımlarında artış oldu. Normalde yüzde 15’lerde olan yabancı alım oranı ocak ayında yüzde 35’e çıktı. Yani yerlinin yerini yabancı alıcılar doldurdu” dedi.

“Ancak şubat ayında sektörün durumu netleşecek” diyen Dumankaya, markalı konutların geleceğinde bir sıkıntı görmediğini aktararak, “Fiyatlar da geri gelmez. Aksine küçük küçük de olsa artışlar olacak” yorumunu yaptı. Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, faizdeki artışı firma olarak karlarından absorbe etme yoluna gittiklerini söyledi.

Kampanyalarla, anlaşmalarla faiz oranlarını tüketici için bir fırsat olarak sunmaya devam edeceklerini kaydeden Kabadayı, fiyatlarda ise düşüş beklenmenin doğru olmadığını artan maliyetler nedeniyle nisan-mayıs gibi gayrimenkulde fiyatların yüzde 5 la 10 arasında artacağını kaydetti. Kabadayı, inşaatın bu yılı 2013 gibi bir büyümeyle tamamlamasını beklediklerini söyledi.

Tüketici daha seçici davranıyor

Bu tür karışık dönemlerde sektöre yansımalar yaşansa da markalı konutlara olan güvenin daha da arttığını dile getiren Sinpaş Yapı Genel Müdürü Ahmet Çelik, “Türkiye’de her yıl 700-800 bin konut yapılması gerekiyor.  Sadece  İstanbul’da her yıl 120 bin nikah kıyılıyor. Bu da yeni konuta ihtiyacını ortaya koyuyor” dedi. Ancak bu süreçte tüketicinin daha seçici davrandığını aktaran Çelik, “Özellikle markalı konutu tercih ediyor. Bu nedenle satışlarımıza yansıyan belirgin bir şey olmadı” diye konuştu.


Bu haber 752 defa okunmuştur.

  Yorumlar Toplam 0 yorum var.   

Bu haber henüz yorumlanmamış...

 
   Yorum Ekle

Yorumcuların dikkatine:
Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.

Neleri kabul ediyorum:
• IP adresimin kaydedileceğini,
• Adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını,
• Yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu,
• Yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini,

bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 
Adınız:
Yorumunuz (En fazla 500 karakter):
Kalan Karakter:
  Bu kategorideki diğer haberler


İstanbul'da işyeri ilanları patladı!

Konuta büyük zam

İnşaatta demir kavgası
»  İhlaszedeye tava yöneticiye villa
»  Konuta bir gecede dokuz bin lira zam
»  2 Milyarlık arazi bedavaya gidecekti
»  Ağaoğlu: İspat etsinler amelelik yaparım
»  İstiklal'deki hanı 57 Milyon dolaraa kim aldı
»  İhlaszede’ye çifte soygun
»  İstinye’de 158 bin m2’lik satış
»  İstanbul’daki lüks yalı sahipleri yaşadı
»  Ali Ağaoğlu, arazisini yutkunarak vermiş
»  Ağaoğlu: O vakfa öyle bir arsa vermedik
»  Mirkelam’a Maliye’den kötü haber
»  Arazi satışından ihaleye fesat iddiası
»  Lojman ve sosyal tesisler elde kaldı
»  10 yıldır satılamadı şimdi 20 milyon $
»  Çılgın arsaları alanlara inceleme
»  Maksim Gazinosu'nu yıkan projeye iptal
»  Kuveytliler akın etti arsa fiyatı milyon dolar oldu
»  Müteahhitlere ağır cezalara geliyor
»  Gayrimenkul sektörü yüzde 20 daralacak
»  20 milyar liralık ‘şehir hastaneleri’ projesine kredi bulunamıyor
»  İnşaat için sürekli hülle yapıldı
 
  Yazarlar
Şükrü Kızılot

Sosyal güvenlik 2007’de de kara delik
 
Reha Muhtar

Medya-Siyaset-Ticaret
 
Yılmaz Özdil

Al sancak Alsancak'ta
 
Mahmut Övür

'Vahşi milliyetçilik yükseliyor'
 
Cengiz Çandar

Hrant’ın katili Ogün olmayabilir mi?
 
Soner Yalçın

Demokrat Parti’nin ’balans ayarı’
 
Mehmet Altan

Biraz daha gayret...
 
Yavuz Donat

"Cumhur" ne diyor?
 
Hasan Cemal

Çankaya, TÜSİAD, Baykal!
 
Mehmet Barlas

Sadece "Terörle mücadele" gündemli bir siyaset olamaz...
 
Yalçın Doğan

Dünyada en iyi korunan kişi
 
Hurşit Güneş

Gordon Brown ile Tayyip Erdoğan farkı
 
Salih Neftçi

TCMB ve faizler... Ve ‘kaz’
 
İsmail Küçükkaya

Türkiye'nin radikalleşmesi
 
Metin Münir

Hey çocuklar! Ben rap’çi oldum!
 
Bekir Çoşkun

İzmir’de deli dalgalar...
 
Prof. Dr. Aydın Ayaydın

Ülker, Petkim ihalesinde Efes'le birlikte ter dökecek
 
Meliha Okur

Irak'ta Saddam yönetimin devrilmesinin nedeni...
 
Şamil Tayyar

İspatlamazsan şerefsizsin
 
Engin Ardıç

Atatürk üşümez, acıkmaz, yorulmaz
 
Can Dündar

Anadolu’da seks patlaması
 
Güler Kömürcü

Yeni şifre; Suryoyo
 
Serhan Ada

Karadikenin cinsiyeti
 
Emin Çölaşan

Sözcü’nün kitabı ikinci bölüm
 
Sami Kohen

Özür krizi
 
Ali Saydam

Kim olursan ol, yine de ölç!
 
Deniz Gökçe

Meğer Çin'in de kamu borcu çok büyükmüş
 
Şelale Kadak

Kazanan bir takımı değiştirmek aptallık olurdu!
 
Mehmet Ali Birand

Barzani bizi neden bu kadar sinirlendiriyor?
 
Fatih Altaylı

Yayına devam
 
Ergun Babahan

Vatan haini
 
Oktay Ekşi

Gül’ün müjdeleri...
 
Murat Yetkin

MİT'ten 80'inci yılında önemli uyarılar
 
Enis Berberoğlu

Saddam, idamdan 2 gün önce korkudan bayılmış
 
Ahmet Hakan

Her şeyin bedeli var
 
Hıncal Uluç

İş dünyası aslında ne istiyor?..
 
Ahmet Kekeç

Ölçtürün, bakalım ne kadar hainsiniz!
 
Onur Baştürk

Striptizci Aylin e yardım eli
 
Ertuğrul Özkök

Sarmaş dolaş Federasyon Başkanı
 
Serdar Turgut

Penis özgürdür ama kırılgandır
 
  En Popüler Haberler
 
  Hava Durumu
  İstanbul
Salı Çarşamba  Perşembe 
16 / 21 °C 16 / 22 °C 15 / 23 °C
 
 
  Üye Girişi
  Üye Adı :
  Şifre :
 
Üye Ol
Şifremi Unuttum
 
 
 
ANA SAYFA   |   GÜNÜN TÜM HABERLERİ   |   ARŞİV   |   ZİYARETÇİ DEFTERİ   |   KÜNYE   |   REKLAM   |   İLETİŞİM

İş'te Gündem'nda yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz.  Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır. Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait yazılardan dolayı İş'te Gündem sorumlu tutulamaz.