23 Nisan 2017 Pazar    Günün tüm haberleri       Son dakika ekle       Künye       İletişim       Reklam       Üyelik   
ANA SAYFA EKONOMİ İŞ DÜNYASI GÜNDEM FİNANS DÜNYA MEDYA SPOR MAGAZİN
İş'te Gündem Google  
 
 
 
Zorlu'nun aldığı arsa dört Boğaz Köprüsü ediyor...
  Mehmet Barlas    9 Mart 2007 Cuma  
Karayolları'na ait Zincirlikuyu'daki 96 dönümlük arsaya, Ahmet Nazif Zorlu'nun 800 milyon dolar vermesi, pek çok olgunun birlikte değerlendirilmesini gerektiren bir gelişmedir.
Birincisi, bir arsaya bu kadar yüksek bedel ödenmesi, Türk ekonomisine gösterilen güvenin de, rakamların eskiye oranla nasıl büyüdüğünün de işaretidir. Neticede bu arsanın alımı ile iş bitmiyor. Bunun üzerinde yapılacak inşaat için de yüzlerce milyon dolarlık yatırım gerekecek. Zorlu Grubu'nun 2010'da tamamlanması hedeflenen yapılar kompleksi için, en az 400 milyon dolar daha harcama yapması gerekeceği açıklandı. Sonuçta milyar doların üzerindeki bir yatırımın başlangıcıdır arsanın alımı.
Düşünün ki Boğaziçi üzerindeki Fatih Köprüsü ve Sapanca'dan Çatalca'ya uzanan 200 kilometrelik TEM Otoyolu, toplam 1.6 milyar dolara mal olmuştu. Yani Fatih Köprüsü'nün maliyeti olsa olsa 200 milyon dolardı.
1980'li yıllarda dev bir devlet yatırımı olarak algılanan bir harcamayı, bugün bir özel sektör şirketi tek başına yapabiliyor. Zorlu'nun sadece arsaya ödeyeceği para ile dört tane Boğaz Köprüsü yapılabilir.
Bütün bunlardan ne çıkar, sorusunun cevabına gelince... Demek Türkiye'nin yarınına dönük iddiası olanlar büyük düşünmek zorunda.

YÖNETİCİ SORUMLULUĞU
İkinci olarak da, Türkiye'de siyasete ve ekonomiye yön verenler büyük sorumluluklar taşımaktalar. Rahmetli Sakıp Sabancı, 4'üncü Levent'teki Sabancı İkiz Kuleleri'nin yapımı bittiğinde, bu gökdelenler henüz hizmete açılmadan, beni bunları görmem için davet etmişti. Turgut Özal'ın vefatı ertesindeydik. Sakıp Sabancı gökdelenleri gezdirdikten sonra elimi tuttu, "Senin arkadaşın Turgut Bey bizi aldattı. Türkiye' de işlerin hep iyi gideceğine inandırdı bizi. Ona kanıp taşa toprağa yüzlerce milyon dolar yatırdık" dedi.
Bugün sade Ahmet Nazif Zorlu değil büyük ve küçük sayısız girişimci Türkiye'de işlerin iyi gideceğine inandıkları için, büyük riskler taşıyan yatırımlar yapmaktalar. Her yatırım aynı zamanda yeni istihdam alanları anlamına da geliyor. Düşünün ki bugün 800 milyon dolara satılan bu arsa Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından ilk olarak 1 Mart 2004'te kapalı zarf usulü ile satış ilanına çıkartılmış ve hiçbir alıcı 320 milyon YTL tahmini bedeli bile vermediği için, satış iptal edilmişti.
Demek ki günlük koltuk kavgalarından ötesini göremeyen Ankaralıların, artık Türkiye'nin büyük tablosunu da görmeleri ve buna göre kavgayı "Demokratik hizmet rekabeti" ne dönüştürmeleri gerekiyor. Siyasetin nihai amacı vatandaşların mutluluğunun sağlanmasıdır. İşsiz ve krizden krize koşuşan vatandaşlar içinse, mutluluk sadece bir hayaldir.

İSTANBUL'A SAYGI
Bir üçüncü mesele de, İstanbul'un kentsel yapısının karşı karşıya bulunduğu darboğazların aşılmasına ve gerek doğal gerekse mimari yapılanmaya özen gösterilmesine ilişkindir.
Örneğin Zorlu'nun satın aldığı bu arsanın Barbaros Bulvarı'na bakan cephesinde, Türkiye'nin belki de ilk özgün gökdeleni var. Mimar Mehmet Konuralp tarafından planları çizilen, temeli 1972'de atılan ve 40 milyon dolar inşaat maliyetiyle 1977'de tamamlandığı bilinen 13 katlı binanın,Türkiye'nin ilk asma cephe deneyiminin gerçekleştirildiği birçok yapı bileşeni ve malzemesinin özel olarak üretildiği ve ilk kez kullanıldığı için Koruma Kurulu tarafından ulusal mimari örneği olarak tescillendiği biliniyor. Yani Zorlu Grubu bu arsadaki kompleksin planları yapılırken, mesela bu binayı yıkmak konulu tartışmalara girmekten kaçınmalıdır.
Bunun gibi komplekste geniş yeşil alanlara ve yüksek kapasiteli otoparklara da mutlaka yer verilmelidir.
Yani bir değerli taşınmaza sahip olan özel sektörün de kamuoyunun hassasiyetlerine saygılı olması, sadece kârlı olmayı değil, İstanbul'un yapılanmasına da özenli olduğunu kanıtlaması gerekiyor.
Özetle Zorlu'yu kutluyoruz. Zorlu'nun hayalleri Türkiye'nin beklentileridir.

Bu yazı 14129 defa okunmuştur.
 Yorumlar  -   Yorum Ekle                        Toplam 0 yorum var.  Tümünü göster

Bu yazı henüz yorumlanmamış...


 Yazarın Diğer Yazıları
 
  Yazarlar
Şükrü Kızılot

Sosyal güvenlik 2007’de de kara delik
 
Reha Muhtar

Medya-Siyaset-Ticaret
 
Yılmaz Özdil

Al sancak Alsancak'ta
 
Mahmut Övür

'Vahşi milliyetçilik yükseliyor'
 
Cengiz Çandar

Hrant’ın katili Ogün olmayabilir mi?
 
Soner Yalçın

Demokrat Parti’nin ’balans ayarı’
 
Mehmet Altan

Biraz daha gayret...
 
Yavuz Donat

"Cumhur" ne diyor?
 
Hasan Cemal

Çankaya, TÜSİAD, Baykal!
 
Mehmet Barlas

Sadece "Terörle mücadele" gündemli bir siyaset olamaz...
 
Yalçın Doğan

Dünyada en iyi korunan kişi
 
Hurşit Güneş

Gordon Brown ile Tayyip Erdoğan farkı
 
Salih Neftçi

TCMB ve faizler... Ve ‘kaz’
 
İsmail Küçükkaya

Türkiye'nin radikalleşmesi
 
Metin Münir

Hey çocuklar! Ben rap’çi oldum!
 
Bekir Çoşkun

İzmir’de deli dalgalar...
 
Prof. Dr. Aydın Ayaydın

Ülker, Petkim ihalesinde Efes'le birlikte ter dökecek
 
Meliha Okur

Irak'ta Saddam yönetimin devrilmesinin nedeni...
 
Şamil Tayyar

İspatlamazsan şerefsizsin
 
Engin Ardıç

Atatürk üşümez, acıkmaz, yorulmaz
 
Can Dündar

Anadolu’da seks patlaması
 
Güler Kömürcü

Yeni şifre; Suryoyo
 
Serhan Ada

Karadikenin cinsiyeti
 
Emin Çölaşan

Sözcü’nün kitabı ikinci bölüm
 
Sami Kohen

Özür krizi
 
Ali Saydam

Kim olursan ol, yine de ölç!
 
Deniz Gökçe

Meğer Çin'in de kamu borcu çok büyükmüş
 
Şelale Kadak

Kazanan bir takımı değiştirmek aptallık olurdu!
 
Mehmet Ali Birand

Barzani bizi neden bu kadar sinirlendiriyor?
 
Fatih Altaylı

Yayına devam
 
Ergun Babahan

Vatan haini
 
Oktay Ekşi

Gül’ün müjdeleri...
 
Murat Yetkin

MİT'ten 80'inci yılında önemli uyarılar
 
Enis Berberoğlu

Saddam, idamdan 2 gün önce korkudan bayılmış
 
Ahmet Hakan

Her şeyin bedeli var
 
Hıncal Uluç

İş dünyası aslında ne istiyor?..
 
Ahmet Kekeç

Ölçtürün, bakalım ne kadar hainsiniz!
 
Onur Baştürk

Striptizci Aylin e yardım eli
 
Ertuğrul Özkök

Sarmaş dolaş Federasyon Başkanı
 
Serdar Turgut

Penis özgürdür ama kırılgandır
 
  En Popüler Haberler
 
  Hava Durumu
  İstanbul
Pazar Pazartesi  Salı 
6 / 15 °C 8 / 13 °C 7 / 18 °C
 
 
  Üye Girişi
  Üye Adı :
  Şifre :
 
Üye Ol
Şifremi Unuttum
 
 
 
ANA SAYFA   |   GÜNÜN TÜM HABERLERİ   |   ARŞİV   |   ZİYARETÇİ DEFTERİ   |   KÜNYE   |   REKLAM   |   İLETİŞİM

İş'te Gündem'nda yayınlanan her türlü yazı ve haber kaynak belirtilmeden kullanılamaz.  Sayfalarımızda kaynak belirtilerek yayınlanan haberler ilgili kaynağa aittir ve bu haberlerin kopyalanması durumunda, tüm sorumluluk kopyalayan kişi / kuruma ait olacaktır. Başka kaynak veya gazeteden alıntı yazarlar ve site yazarlarına ait yazılardan dolayı İş'te Gündem sorumlu tutulamaz.