Atlı Köşk'ün hissesine rekor teklif

62 milyon 500 bin muhammen bedelle icradan satışa çıkan hisse bugün 200 milyon TL gibi rekor bir teklif verildi. Hisseye teklif veren kişinin Sabancı ailesi avukatlarından Haldun Hulki Gürcan olduğu öğrenildi.

MedyaRadar’dan Ercan Öztürk’ün haberine göre Sakıp Sabancı'nın kardeşi İhsan Sabancı'nın kızı Sevilay Sabancı Çınar ile Sabancı ailesi arasında 20 yıldır devam eden miras davasında sona gelindi.

Mirastan pay isteyerek 8 ayrı dava açan Sevilay Sabancı Çınar, bu mücadelesini kazanarak mirasa ortak olmuştu.

40 yıl önce vefat eden İhsan Sabancı'nın kızı Sevilay Sabancı Çınar'ın, Sabancı Holding'in kurucusu Hacı Ömer Sabancı'nın mirasçısı olduğu onandı.

Sabancı Holding'e ait olan Sakıp Sabancı Müzesi'nin içinde bulunduğu Atlı Köşk'ün icra yoluyla satılmasına karar verildi.

İLK RAPORDA 4 MİLYAR OLARAK BELİRLENDİ!

İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü 14.08.2023 tarihinde Atlı Köşk’te bir keşif yaptı. Keşif sonucu yaptığı Bilirkişilerin 06.09.2023 tarihinde sunduğu raporda, toplam 15 bin metrekare alana sahip olan köşkün tamamına 4 milyar lira kıymet takdir ettiler.

Sevilay Sabancı’ya ait 1/48 hissesine de 83 milyon 333 bin lira kıymet takdir edildi. Sabancı ailesi avukatları, köşke belirlenen 4 milyarın çok yüksek olduğunu belirterek hazırlanan bilirkişi raporuna itiraz ettiler.

BORÇLUNUN MALİKİ OLDUĞU YER KÖŞKTÜR

Sabancı ailesi avukatlarının rapora yaptıkları itirazda özetle; "Rapora konu taşınmaz 25.08.1998 tarihli intifa sözleşmesiyle 49 yıllığına Sabancı Üniversitesi Rektörlüğüne tahsis edilmiş olup Üniversite tarafından da Raporda genel açıklamalar yapıldıktan sonra taşınmaza 4 Milyar TL gibi fahiş bir fiyat belirlenmiştir. Bu rakama esas m2 birim değeri hakkında raporda bir şey yoktur. Raporda konu edilen taşınmaz Atlı Köşk olarak andığımız, tapu senedine konu Köşk ile sınırlı iken, bilirkişi heyeti Köşkü metrekare üzerinden rapor tanzim etmiştir. Borçlunun maliki olduğu yer sadece Köşktür. "

İKİNCİ RAPOR HAZIRLANDI!

Yapılan itirazların ardından Atlı Kök’ün kıymet değeri için ikinci bir rapor hazırlandı. Üç kişiden oluşan bilirkişinin 2 Ocak 2024 tarihinde hazırladığı ikinci raporda, o civardaki, emlakçılarla yapılan görüşmelerde ve elektronik ortamda verilen satış ilanlarının incelenmesi sonucu, Atlı Köşk’ün alım/satım değeri 2 milyar 937 milyon lira olarak belirledi. Raporun sonuç kısmında ‘1/48 hissesinin 62 milyon 500 bin lira Alım/satım değerinde olduğu kanaatine varılmıştır’ ifadelerine yer verildi.

Köşk içerisinde bulunan restoranla ilgili skandal gerçek raporla patlak verdi. 937 metrekare büyüklüğündeki restoranla ilgili Encümen yıkım kararı olduğu ortaya çıktı. İşte rapordaki o bölüm:

"Atlı Köşk binasının hemen yan tarafında bulunan ve Köşk ile geçiş koridoru vasıtası ile birleştirilen çelik konstrüksiyondan yapılma 2 bodrum kat, giriş kat ve 1 normal kattan oluşan bir yapı bulunmaktadır. Yapının bodrum katları sergi alanları, giriş katı müze giriş ve normal katı ise restoran olarak kullanılmaktadır. Yapının toplam 382 metrekare kullanım alanı bulunmaktadır. Encümen kararı ile yıkım kararı bulunan yapı mevcut durumda hala kullanılmaktadır. Parsel içinde bulunan seyir alanının altında 2 katlı etkinlik alanı bulunmaktadır. Bu seyir alanı 367 metrekaredir. Bu yapı dahilinde yük asansörü bulunmaktadır. Yapının üst katında 225 metrekarelik bir teras alanı mevcuttur. Yine üst katında 250 kişilik bir toplantı salonu mevcuttur. Bu yapının toplam alanı 937 metrekaredir. Encümen kararı ile yıkım kararı bulunan yapı mevcut durumda hala kullanılmaktadır."

200 MİLYON TL TEKLİF VERİLDİ

İstanbul Gayrimenkul İcra Dairesi tarafından satışa çıkarılan hisse için belirlenen muhammen bedel 62 milyon 500 bin TL oldu.

Köşkün 48/1 hissesi 24 Temmuz günü 31 milyon 250 bin TL’den satışa açıldı. Hisseye bir haftada beri tam 183 kez teklif verildi.

Son teklif Sabancı ailesi avukatlarından Haldun Hulki Gürcan’dan geldi. Gürcan, teklif süresi dolmadan 200 milyon TL teklif verdi.

Gürcan’ın bu parayı yedi gün içerisinde yatırması durumunda satış tescillenmiş olacak.