Konut satışlarında hareketlenme! Kasımda 138 bin konut satıldı

 Ekonomik krizden en fazla etkilenen sektörler arasında yer alan konutta, kasım ayında canlanma oldu. En fazla konut sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de gerçekleşti. 

İstanbul’da 24 bin 924, Ankara’da 14 bin 406, İzmir’de ise 8 bin 428 konut satıldı. Konut satış sayısının düşük olduğu iller ise sırasıyla 21 konutla Ardahan, 44 konutla Hakkari ve 72 konutla Bayburt oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Kasım 2019 Konut Satış İstatistikleri açıklandı. Türkiye genelinde konut satışları kasımda bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 54,4 oranında  artarak 138 bin 372 oldu.

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise 43 bin 911’e ulaştı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,7 olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 48 bin 909 oldu.

Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 35,3.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 83,3 artış göstererek 89 bin 463 oldu.

Kasım ayında yabancılara ise 3 bin 988 konut satıldı.

İki aydır düşüş var

Baz etkisinin de desteğiyle yıllık bazda yaşanan olumlu tabloya karşın, konut satışı son iki aydır düşüyor. Kasım ayı satışları, ekim ayına göre ise yüzde 3,1 azalışa işaret etti. Haziran ayı ile birlikte canlanmaya başlayan ve eylül ayında 146 bin 900 adetle zirve yapan konut satışları, ekimde 142 bin 800’e adede gerileyerek nispeten zayıflamıştı. 

Konut faizlerinin yüzde 1'in altına inmesi, yüzde 4 olan tapu harcının yüzde 3'e çekilmesi ve 150 metrekareden büyük konutlarda KDV'nin yüzde 18 yerine yüzde 8 olarak uygulanması piyasayı canlandıran temel faktörlerdi. Bu arada KDV ve tapu harcı teşviklerinin 31 Aralık'ta sona eriyor.

Kredili satış 50 binin altına indi

Kasım ayında 43 bin 911 adet ipotekli konut satıldı. İpotekli satış olarak nitelendirilen kredili konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 725 artarken, ekim ayına göre yüzde 13 azaldı.

İpotekli satışlar, geçen yılla kıyaslandığında ekimde yüzde 525 ve eylülde yüzde 410 artış göstermişti. Kredi ile satılan konut sayısı eylülde 57 bin 811, ekimde 50 bin 411 adetti.

Kasımda toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 31,7 olarak gerçekleşti.