Esenyurt'taki 3 parsel kaç milyara satıldı?

İstanbul'un Esenyurt ilçesinde bulunan E5 karayolu üzerindeki Marmarapark Alışveriş Merkezi ve bitişiğindeki iki parsel İş GYO tarafından satıldı.

İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetim A.Ş., 3 parseli toplamda 2 milyar 727 milyon 273 bin lira + KDV'ye satın almayı kabul etti.

İş GYO'dan KAP'a yapılan açıklama şöyle:

Yönetim Kurulumuzun 23/09/2024 tarihli kararı çerçevesinde mülkiyeti Şirketimize ait olan İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, 21 Ada, 110 parsel (üzerinde Marmarapark Alışveriş Merkezi bulunmaktadır) ile bitişiğindeki 102 ve 103 no.lu parsellerin satışına yönelik yapılan satış görüşmeleri sonucunda parsellerin tamamı için Şirketimize satın alma teklifi gelmiştir. Söz konusu satın alma teklifi çerçevesinde teklif sahibine parsellerin satışı yapılmadan önce;

110 no.lu parsele ilişkin İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi A.Ş.'nin sahip olduğu ön alım hakkı çerçevesinde ilgili parselin 2.711.908.000 TL + KDV satış bedeli ile öncelikli olarak İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi A.Ş.'ye satışına ilişkin teklif sunulmasına ve söz konusu 110 no.lu parselin satış teklifi kapsamında; ilgili parsele bitişik konumda olan 102 ve 103 no.lu parsellerin toplam 15.365.000 TL + KDV bedel ile adı geçen şirkete satışına ilişkin teklif sunulmasına ve teklifin kabulü halinde 110 nolu parsel ile birlikte 102 ve 103 nolu parsellerin İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetim A.Ş.'ne satılmasına karar verilmiştir.

ARSA ÜZERİNDE AVM VAR

Açıklamaya bakıldığında normal bir arsa satışı gibi görünüyor ama durum biraz karışık.

Arsa İş GYO’nun, üstündeki alışveriş merkezi İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi A.Ş.’ye ait Marmara Park AVM var.

Arsanın üst kullanım hakkına sahip olan İstanbul 1 Gayrimenkul Yönetimi A.Ş.’nin İş GYO ile yaptığı 70 yılın üzerinde bir kira sözleşmesi var.

Şirket, bu sözleşme çerçevesinde İş GYO’ya kira ödüyor.